Aubière (63170) A LOUER LOCAUX COMMERCIAUX /D'ACTIVITÉ DISPONIBILITÉ 1er TRIMESTRE 2027
A louer en plein coeur de la zone d'activité d'aubière des locaux d'activités pour une surface globale de 836m2 de plein pied ou divisible pour deux surfaces respectivement de 429m2 en 1er jour et 407m2 en deuxième jour . Ce local offre pour sa partie en 1er jour une excellente visibilité commerciale, ces locaux sont en construction et seront disponibles pour le 1er trimestre 2027. Ils seront livrés brut de sol et de murs( fluides en attentes) et aménageable en fonction de l'activité souhaités .Activité de restauration possible, artisanat, petite industrie , commerce détail et gros . Structures en conformité avec des établissements recevant du public, accessibilité PMR, terrasse possible, hauteur importante ( 7m à l'acrotère) , accès livraison indépendant.
DPE fournis lorsque la construction sera achevée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
Le loyer pour la totalité de la surface est de 8334€ HT HC/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. .TF de 11 500€ charge preneur. La caution est de 25 000€. Les honoraires d'agence sont de 15% du loyer annuel HT, soit 15 000€ TTC charge preneur. Les loyers pour une division de surface sont en proportionnalité en regard de la surface louée , comme la garantie et les honoraires d'agence .Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI n° 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 01 82 88 37 04
* HC : Hors charges
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.