Royat (63130)
Exclusif
Clermont-Ferrand (63100) STUDIO 32m2 Clermont-Ferrand
Réf : 3189MC
500 €
Studio 32 m² avec balcon – Résidence neuve 2025 – Secteur Les 4 Routes, Clermont-Ferrand. Nous proposons à la location un studio de 32 m², situé au sein d’une résidence neuve livrée en 2025, dans le secteur des 4 Routes à Clermont-Ferrand, Résidence Grand Angle. Ce logement se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, un coin séjour-nuit, d’une grande salle de bains ainsi que d’un balcon offrant un espace extérieur appréciable. La résidence bénéficie par ailleurs d’un ascenseur.
Caractéristiques complémentaires :
- Chauffage électrique individuel
- Transports en commun à proximité immédiate
- Absence de stationnement associé au logement
- DPE : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 463 € et 626 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
- Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2025
Loyer mensuel : 500 €, dont 50 € de provisions pour charges. Honoraires à la charge du locataire : 352 € TTC dont 96 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 450 € Montant des charges : 50 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Géorisques et Débroussaillage "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 ainsi que L'O.L.D. -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ;-une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé."
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie CLOUVEL consultante immobilier indépendante inscrite au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le n° RSAC 480 816 479 Clermont-Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur N° ADC 6302 2021 000 000 081 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI n° 63022018000024143 Contact : Marie CLOUVEL (E.I) Gateway Immobilier Port 06 81 43 96 78 Agent commercial immobilier indépendante
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
63100
Surface habitable (m²)
32,03 m²
Surface loi Boutin (m²)
32,03 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
1
Meublé
NON
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
DEGAGÉE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Loggia
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
4
Cave
NON
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
2025
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Loyer CC* / mois
500 €
Honoraires TTC charge locataire
352 €
Dont état des lieux
96,09 €
Dépôt de garantie TTC
450 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
50 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 463 € et 626 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
* CC : Charges comprises
Intéressé(e) par
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 463 € et 626 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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