Exclusif
Pérignat-lès-Sarliève (63170)
Clermont-Ferrand (63000) APPARTEMENT T2 38,4m2 avec terrasse
Réf : 3243PBR
465 €
Gateway Immobilier vous propose à la location un appartement T2 de 38,40 m² de SH au 4ème étage d'une résidence, situé avenue des Paulines à Clermont-Ferrand. Il se compose d'un séjour , ouvrant sur une terrasse ,avec coin cuisine aménagé et équipé d'une plaque et d'un frigo, une chambre et une salle d'eau avec douche , wc et lave linge.
Le chauffage est électrique (radiateur récent à inertie) .
Résidence sécurisée Confort & équipements Surface de référence : 38,4 m² Chauffage individuel électrique à inertie Ballon d’eau chaude électrique Menuiseries PVC double vitrage VMC simple flux hygroréglable Performance énergétique DPE : E 175 kWh/m²/an GES : C 13 kg CO₂/m²/an Localisation Quartier recherché, proche des commodités et des transports Accès rapide au centre-ville de Clermont-Ferrand Dossier sérieux demandé (revenus, garanties).Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par message. DPE : E 320 kWh/m²/an, dépenses énergétiques comprises entre 450 € et 720 € (prix indexés au 01/01/2026) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 au plus tard : une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
le loyer est de 465€ mensuel + la provisions sur charges de 50 €. La caution est d'un mois de loyer. Les honoraires d'agence sont de 418€ charge preneur comprenant la constitution du dossier et l'état des lieux.
Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI n° 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
63000
Surface habitable (m²)
38,40 m²
Surface loi Boutin (m²)
38,40 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Meublé
NON
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Urbaine
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
2000
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Loyer CC* / mois
465 €
Honoraires TTC charge locataire
418 €
Dont état des lieux
114 €
Dépôt de garantie TTC
Non renseigné
Charges locatives (forfaitaires mensuelles)
50 €
DPE ANCIENNE VERSION
* CC : Charges comprises
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