Beaumont (63110)
Clermont-Ferrand (63000) Appartement T2 Salins meublé
Réf : 132CC
815 €
À louer, appartement d’environ 61 m² situé 33 boulevard Aristide Briand à Clermont-Ferrand, dans une résidence récente et bien entretenue. Appartement en RDC surélevé avec terrasse et espace de jardin, au calme, en fond de couloir.
Loyer : 815 € charges comprises
(dont 50 € de provisions sur charges)
Les + du logement
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Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin
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Cuisine attenante (aménagée à votre convenance)
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Chambres au calme donnant côté jardin
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Salle de bains et WC séparés
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Garage fermé + cave
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Résidence sécurisée
Confort & équipements
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Surface de référence : 61,33 m²
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Chauffage individuel électrique à inertie
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Ballon d’eau chaude électrique
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Menuiseries PVC double vitrage
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VMC simple flux hygroréglable
Performance énergétique
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DPE : E – 320 kWh/m²/an
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GES : B – 10 kg CO₂/m²/an
Localisation
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Quartier recherché, proche des commodités et des transports
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Accès rapide au centre-ville de Clermont-Ferrand
Dossier sérieux demandé (revenus, garanties).
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par message.
-
DPE : E – 320 kWh/m²/an, 1 590 € et 2 200 € (prix indexés au 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 au plus tard : une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le n° 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 €.
Carte professionnelle T n° CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 0612016653 Adresse mail : ccastelain@gimmishelter.com
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
63000
Surface habitable (m²)
61 m²
Surface loi Boutin (m²)
62 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Meublé
OUI
Ascenseur
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1980
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Loyer CC* / mois
815 €
Honoraires TTC charge locataire
682 €
Dont état des lieux
186 €
Dépôt de garantie TTC
1 530 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
50 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
* CC : Charges comprises
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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