Clermont-Ferrand (63000) LOCATION APPARTEMENT F3 4ème étage avec ascenseur , garage à CLERMONT-FERRAND
Gateway Immobilier vous propose à la location un appartement T3 de 59,22 m² de SH au 4ème étage d'une résidence, situé rue du clos notre Dame à Clermont-Ferrand. Il se compose d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipé d'un four, d'une plaque de cuisson et d'un frigo, l'ensemble séjour/cuisine donnant sur un balcon, deux chambres et une salle de bain , wc séparé. Grand placard de rangement . Cet appartement dispose également d'un garage individuel fermé et desservi électriquement, ainsi que d'une cave .
Le chauffage est au gaz de ville (chauffe-eau individuel) .
Résidence sécurisée Confort & équipements Surface de référence : 59,22 m² Chauffage individuel au gaz, Menuiseries PVC double vitrage VMC simple flux hygroréglable Performance énergétique DPE : F ,XXX kWh/m²/an GES : F 92kg CO₂/m²/an Localisation Quartier recherché, proche des commodités et des transports Accès rapide au centre-ville de Clermont-Ferrand Dossier sérieux demandé (revenus, garanties).Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par message. DPE : F 24 916 kWh/m²/an, dépenses énergétiques comprises entre 2 200 € et 3 040 € par an (prix indexés au 01/01/2026) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 au plus tard : une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
le loyer est de 560€ mensuel + la provisions sur charges de 80 €. La caution est d'un mois de loyer( 560€). Les honoraires d'agence sont de 610€ charge preneur comprenant la constitution du dossier et l'état des lieux.
Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI n° 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 01 82 88 37 04
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* HC : Hors charges
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