T3 de standing – Résidence Les Allées Blatin, Clermont-Ferrand (63000)
Disponible 2nd trimestre 2025

Découvrez ce superbe T3 de standing situé dans la prestigieuse résidence Les Allées Blatin, en plein cœur de Clermont-Ferrand. Cet appartement de 3 pièces d'une surface pondérée de 63,2m2, offre un confort moderne et raffiné, idéal pour ceux recherchant un cadre de vie haut de gamme.

Caractéristiques principales :

• Surface : T3
• Chambres : 2
• Salle de bains : 1
• WC : 1
• Parking : 1 place couverte
• Accessibilité handicap : Oui
• Exposition : OUEST
• Classe énergétique : A
• Prestations supplémentaires :

Cet appartement est conçu pour allier modernité et praticité, avec des accès de plain-pied à l'ensemble des espaces, y compris la chambre et la salle de bains, facilitant ainsi les déplacements au quotidien.

Les résidents bénéficient de plusieurs services personnalisés dans cette résidence :

• Conciergerie numérique : Via une application dédiée, les habitants peuvent réserver l’appartement partagé, accéder à un vélo électrique, bénéficier d’un service de pressing à domicile, gérer leurs colis, et signaler des problèmes au syndic de copropriété. D’autres services pourront être ajoutés selon les décisions des assemblées générales.

• Logements connectés : Les appartements sont équipés de prises et interrupteurs connectés, de volets roulants et d'un chauffage contrôlable à distance par smartphone, permettant de gérer l’éclairage et la consommation d’énergie.

• Aide au déménagement : Inclut la location d’un utilitaire avec chauffeur, des cartons, et une assistance administrative pour les démarches comme la souscription aux contrats d’électricité et téléphonie.

• Bornes de recharge : 100 % des places de stationnement sont pré-équipées pour l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.

Géorisques et obligations débroussaillage

Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Dès janvier 2025, vous aurez accès à :

• Une fiche d’information sur les obligations de débroussaillage ;

• Une carte des zones soumises à ces règles de préservation.

Prix de vente : 325 000 € HAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur)

Contact :
Denis Berthomier, consultant immobilier indépendant