Clermont-Ferrand (63100)
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Clermont-Ferrand (63000) Appartement T4 aux Salins livré en 2025
Réf : GIMMEIFF
405 000 €
GIMMI Shelter Immobilier et Clément CASTELAIN vous proposent ce T4 de 89,86 m² idéalement situé à Clermont-Ferrand. Un appartement moderne et fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et lumineux.
Les atouts du bien:
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Pièce de vie lumineuse, agréable à vivre
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3 chambres confortables
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Terrasse de 17,59 m² exposée Sud-Est, parfaite pour profiter du soleil
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1 place de parking + box vélo (pratique et sécurisé)
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DPE C – performance énergétique optimale, réalisé le 16/05/2025 nouvelle version, montant des dépenses anuelles estimées entre 849€ et 1169€
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Emplacement recherché à Clermont-Ferrand, proche des commodités et des transports
Copropriété aux normes récentes, faible consommation et confort acoustique renforcé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Géorisques et Débroussaillage seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 ainsi que L'O.L.D. -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ;-une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
Prix de vente : nous consulter. Honoraires charge vendeur
Contact : La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément CASTELAIN, Négociateur immobilier indépendant (EI), inscrit au registre spécial des agents commerciaux indépendants sous le n° RSAC 987837010 (Clermont-Ferrand), titulaire de la CPI n°63022024000000010, pour le compte de la SAS CBR IMMOBILIER GIMMI SHELTER Siret 987 837 010 00014.
Clément CASTELAIN Consultant immobilier (indépendant) Téléphone : Zéro six 12 01 66 53
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
63000
Surface habitable (m²)
89 m²
Surface loi Carrez (m²)
89 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
5
Ascenseur
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Sans
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Exposition
Nord-Est
Année de construction
2025
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
405 000 €
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