Clermont-Ferrand (63000)
Nouveauté
Découvrir
le bien
Clermont-Ferrand (63000) VENTE MAISON 166m2 AVEC ENTREPÔT INDÉPENDANT DE 130m2
Réf : 3208PBR
487 600 €
A vendre en plein coeur de l'agglomération Clermontoise et dans la ville de Clermont-Ferrand un ensemble immobilier comprenant une maison individuelle de 166m2 et un entrepôt aménagé avec atelier et cuisine sur une surface de 130m2 . La maison est composée de deux niveaux , un demi sous sol avec deux chambres , salle d'eau , dégagement et couloir de distribution, buanderie , unn second niveau avec cuisine séparée, grand salon séjour, couloir de distribution , salle d'eau et deux chambres . Une piscine semi-enterrée avec les abords aménagés , terrasse ombragée et abritée avec coin barbecue .
Un entrepôt aménagé en salle de réception pouvant accueillir des voitures et desservi par une porte sectionnelle autorisant l'entrée de VL et VU . En arrière de l'entrepôt un espace de parking pour deux véhicules pouvant également recevoir un cartport . Les voies de circulation sont entièrement revétues d'un enduit bitume . Terrain entèrement clos
Chauffage central par chaudière fioul .
DPE F en date du 5-11-2025, consommation d'énergie comprise entre 5210€ et 7090€ .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
PRIX DE VENTE 487 600 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 27 600€ TTC soit 6% Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI n° 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
63000
Surface habitable (m²)
186 m²
surface terrain
1 065 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
5
Exposition
Ouest
Année de construction
1974
Quartier
La Pardieu
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
487 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 210 € et 7 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 210 € et 7 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Clermont-Ferrand (63000)