SOUS OFFRE ACCEPTÉE
Maison 3 chambres avec jardin, garage– Quartier Loubatière Ribeyre, Cournon-d’Auvergne
Située en fond d’impasse, dans le quartier résidentiel prisé de Loubatière Ribeyre à Cournon-d’Auvergne, cette maison mitoyenne des deux côtés offre 91 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle bénéficie d’un environnement très calme, idéal pour une vie de famille paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
À l’étage :
Extérieurs :
Équipements et infos pratiques :
Environnement :
Une belle opportunité pour un premier achat ou une famille souhaitant s’installer dans un secteur calme et bien desservi. À visiter sans tarder !
DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE D réalisés le 20/07/2025
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510€ et 2100€.
Géorisques et Débroussaillage "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 ainsi que L'O.L.D. -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ;-une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé."
PRIX DE VENTE 189 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 10698 € soit 6% REF :3198MC
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie CLOUVEL (E.I) consultante immobilier indépendante inscrite au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 480 816 479, titulaire de la carte de collaborateur No ADC 6302 2021 000 000 081 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier Siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143. Cette annonce vous est proposée par Gateway immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 2 000EUR, RCS CLERMONT-FD no 537 849 093, Carte professionnelle T no CPI 6302 2018 000 024 143 CCI du Puy-de-Dôme. Contact: Marie CLOUVEL 06 81 43 96 78
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
