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La Roche-Blanche (63670) À VENDRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – LA ROCHE BLANCHE (63670) – 536 m²

Réf : 3130DB 108 020 €

À 15 minutes de Clermont-Ferrand, sur la commune prisée de La Roche Blanche, découvrez ce terrain constructible de 536 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel et calme.

Caractéristiques principales :

  • Superficie : 536 m²

  • Exposition : Sud-Ouest, offrant une belle luminositĂ© tout au long de la journĂ©e

  • Vue dĂ©gagĂ©e sur le Crest, cadre naturel et apaisant

  • Terrain clos, sĂ©curisĂ© et prĂŞt Ă  accueillir votre projet

  • ViabilitĂ©s en bordure (eau, Ă©lectricitĂ©, tĂ©lĂ©com, assainissement)

  • LĂ©gère pente, idĂ©ale pour une construction avec sous-sol ou demi-niveau

La Roche Blanche : commune dynamique et recherchée, proche de Clermont-Ferrand, offrant :
✔️ Écoles maternelle et primaire
✔️ Collège à proximité
✔️ Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette)
✔️ Associations sportives et culturelles actives
✔️ Transports en commun permettant de rejoindre Clermont-Ferrand facilement
✔️ Accès rapide à l'A75

Ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des grands axes.

Géorisques et obligations environnementales :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
À partir du 1er janvier 2025, une fiche d'information sur les obligations de débroussaillage et une carte des zones concernées seront également consultables.

Contact :

Denis BERTHOMIER – 06 87 35 95 09
Agent commercial (EI) RSAC 984 574 046 Clermont-Ferrand
Carte collaborateur ADC 630 2202 40000 00057
SAS Gateway Immobilier – SIRET 537 849 093 – CPI 63022018000024143

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 63670
surface terrain 536 m²
Vue Vue Le CREST
Terrain constructible OUI
Surface constructible 536
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Exposition Sud-Ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 108 020 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 98 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

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