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Vous avez remarqué que les annonces immobilières mettent en avant terrasses, jardins et balcons ? Ce n’est pas un hasard !

15/07/2025

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Vendre sa part en indivision : mission impossible ? Pas forcément.

Vous êtes copropriétaire d’un bien avec d’autres personnes (famille, ex-conjoint, amis) et vous souhaitez vendre votre part ? L’indivision peut vite devenir un casse-tête… sauf si vous connaissez les bonnes règles. Chez GIMMI SHELTER IMMOBILIER, on vous explique l’essentiel à retenir : En indivision, tout le monde doit être d’accord pour vendre le bien en entier. Mais chacun peut revendre sa part individuellement… sous conditions. Les autres indivisaires ont un droit de priorité : ils peuvent racheter votre part avant qu’un tiers ne le fasse. Il est aussi possible de forcer la vente si aucun accord n’est trouvé, via une action en justice. Une solution longue… mais parfois nécessaire. Notre conseil GIMMI SHELTER : « Une bonne anticipation, un dialogue ouvert et un accompagnement pro peuvent transformer une situation tendue en vraie opportunité. » Vous avez vécu une vente en indivision ? Racontez-nous !

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Vices cachés : soyez vigilants lors de votre achat immobilier !

Acheter une maison ou un appartement, c’est souvent le projet d’une vie. Mais attention aux mauvaises surprises ! Chez GIMMI SHELTER IMMOBILIER, nous sensibilisons nos clients à l’importance de bien vérifier certains points pour éviter les vices cachés. Nos conseils : Lors des visites, soyez attentifs à l’état général du bien, posez des questions précises. Pensez à faire appel à un professionnel pour un diagnostic approfondi si besoin. Sachez que la loi protège l’acheteur en cas de vice caché, mais mieux vaut prévenir que guérir ! En cas de doute après l’achat, il existe des recours pour se défendre. Vous avez déjà vécu une expérience inattendue lors d’un achat immobilier ? Partagez votre histoire ou posez vos questions en commentaire, nous sommes là pour échanger et vous conseiller !

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Acheter dans le neuf : des opportunités à saisir à Clermont-Ferrand !

Bonne nouvelle pour les futurs propriétaires et investisseurs : les taux d’intérêt sont en baisse ! C’est le moment idéal pour envisager un achat dans le neuf, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Pourquoi choisir le neuf ? Frais de notaire réduits, ce qui allège le budget global. Garanties constructeur (décennale, biennale…) pour une tranquillité d’esprit. Logements conformes aux dernières normes énergétiques, plus économiques et plus écologiques. Possibilité de profiter de dispositifs de défiscalisation attractifs. Programmes neufs disponibles à Clermont-Ferrand et dans la région, avec des configurations pour tous les projets. Vous hésitez encore ? Dites-nous ce qui vous motive ou vous freine en commentaire, ou contactez notre équipe pour échanger sur votre projet !

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