Clermont-Ferrand (63100) Vends appartement T2 dans résidence Neuve

Réf : 01C403 196 900 €

APPARTEMENT 2 PIÈCES – 42,60 m² – 4ᵉ ÉTAGE – BALCON – EXPOSITION SUD

Situé au 4ᵉ étage d’une résidence neuve livrable au 2ᵉ trimestre 2027, cet APPARTEMENT 2 PIÈCES de 42,60 m²offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à son exposition plein Sud.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un balcon de 4,80 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Ce bien est proposé dans le cadre de différents dispositifs :

LMNP NON GÉRÉ
Accession Libre
Dispositif Jeanbrun

PRIX DE VENTE : 196 900 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus)
soit : honoraires à la charge de l’acquéreur pour un montant de 13 783 € soit 7 %

En LMNP non géré :
164 083 € HT

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 63100

Surface habitable (m²) 42,60 m²

Surface loi Carrez (m²) 42,60 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Exposition Sud

Année de construction 2026

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 196 900 €

DPE ANCIENNE VERSION

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