Clermont-Ferrand (63000)
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Clermont-Ferrand (63000) CLERMONT-FERRAND – T3 DE 62 M² VENDU LOUÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF Réf : 154CC 109 000 €
Réf : 154CC
109 000 €
Situé à Clermont-Ferrand, découvrez cet appartement T3 de 62 m² vendu avec locataire en place, une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate.
L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des espaces de rangement. Son agencement pratique et ses volumes agréables en font un logement apprécié par son occupant.
Vendu occupé, ce bien génère actuellement un loyer de 650 € par mois charges comprises, permettant de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, sans recherche de locataire ni vacance locative.
Les + :
• Appartement T3 de 62 m²
• Vendu loué
• Locataire en place
• Loyer actuel de 650 € charges comprises
• Investissement locatif clé en main
• Agencement fonctionnel
• Revenus locatifs immédiats
• Situation privilégiée à Clermont-Ferrand
Prix de vente : 109 000 € dont 7 000 € d'honoraires charge acquéreur
DPE : Classe E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à compléter selon le DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CASTELAIN Clément – 06 12 01 66 53, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n° 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy-de-Dôme – Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 €.
Carte professionnelle T n° CPI 6302 2024 000 000 010 – CCI du Puy-de-Dôme.
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – 09 70 406 309
Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clément
Tél : 06 12 01 66 53
Mail : ccastelain@gimmishelter.com
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
63000
Surface habitable (m²)
61,69 m²
Surface loi Carrez (m²)
61,69 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
4
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Année de construction
1957
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
23
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
109 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
102 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,86 %
DPE ANCIENNE VERSION
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