Clermont-Ferrand (63000)
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Clermont-Ferrand (63100) MAISON 10 PIÈCES – 243 m² – CLERMONT-FERRAND MONTJUZET – JARDIN – GRANGES
Réf : 3230JB
590 000 €
MAISON 10 PIÈCES – 243 m² – CLERMONT-FERRAND MONTJUZET – JARDIN – GRANGES
Située à Clermont-Ferrand, dans le secteur recherché de Bergougnan à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, cette maison familiale de caractère d’environ 243 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement.
Édifiée sur trois niveaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant une cuisine avec cellier et accès latéral au jardin, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu’un escalier menant aux étages et au sous-sol.
Aux premier et deuxième étages :
Huit chambres pouvant être aménagées selon vos besoins, une salle de bains, deux salles d’eau et plusieurs toilettes.
En sous-sol :
Une pièce de rangement, un local technique et une cave à vin.
À l’extérieur :
Un agréable jardin clos d’environ 700 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Deux granges avec mezzanines complètent l’ensemble et offrent de belles possibilités de stockage ou d’aménagement.
Chauffage central au gaz – Double vitrage bois.
Maison idéale pour une grande famille recherchant espace, autonomie et emplacement privilégié en centre-ville.
DPE E nouvelle version réalisé (après le 01/07/2021)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 370 € et 8 630 € par an, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021.
GÉORISQUES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 au plus tard :
-une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ;
-une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
PRIX DE VENTE : 590 000 € TTC HAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques BOILOT, Agent immobilier SAS GATEWAY Immobilier SIRET 537 849 093 CPI n° 63022018000024143
Port : 06 95 04 73 18 Bureau : 01 82 88 37 04 appel gratuit 24H/24
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
63100
Surface habitable (m²)
243 m²
surface terrain
739 m²
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
3
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
590 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE ANCIENNE VERSION
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