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Pérignat-sur-Allier (63800) Maison de village située à PERIGNAT SUR ALLIER à 18MN de CLERMONT-FD
Réf : 3138PB
219 000 €
Gateway Immobilier vous propose de découvrir cette maison atypique de type 4 située en plein centre bourg de PERIGNAT sur ALLIER, sur une parcelle de 449 m² entièrement clôturée et arborée.
D’une surface habitable de 115 m², elle comprend un séjour salon, cuisine et arrière cuisine séparée, 3 chambres, wc, salle d’eau, grenier aménageable, atelier, chaufferie, 2 garages. Vous serez séduit par sa très belle cave voutée, sa cour extérieure aménagée et pour finir une grande terrasse panoramique avec vue sur le Puy de Dôme.
Chauffage chaudière gaz de ville, assainissement raccordé au réseau du tout à l’égout communal.
Classe énergétique : D (229/49) selon diagnostic réalisé le 29/11/2024. Estimation des coûts énergétiques annuels entre 2440 et 3340 € basée sur les prix de l’énergie des années 2021 à 2023.
Géorisques et débroussaillage :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr.
À compter du 1er janvier 2025, vous pourrez également consulter :
- Une fiche d’information sur les obligations de débroussaillage ;
- Une carte des zones soumises à cette obligation.
L’entretien des abords est essentiel pour assurer la sécurité et la mise en valeur de votre propriété.
Prix du bien : 219 000 € TTC (honoraires d’agence inclus) à la charge de l’acquéreur, soit 12396,23 € TTC suivant barème 6%.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Patrick BERIOUX, négociateur immobilier indépendant (EI) inscrit au registre spécial des agents commerciaux indépendants sous le N° RSA 810582196 Clermont-Ferrand titulaire de la carte de collaborateur ADAC 630222021000000023 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier.
Pour tous renseignements et visite, entrez rapidement en contact avec Patrick BERIOUX, consultant immobilier indépendant au 06 89 18 34 93 ou pberioux@gateway-immobilier.com
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
63800
Surface habitable (m²)
115 m²
surface terrain
449 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
2
Année de construction
1949
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
219 000 €
Taxe foncière annuelle
877 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 440 € et 3 340 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 440 € et 3 340 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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