Clermont-Ferrand (63100)
Nouveauté
Clermont-Ferrand (63000) Appartement T4 ascenseur, cave et loggia à Clermont-Ferrand Jardin Lecoq
Réf : 32"çPBR
180 000 €
A vendre à Clermont-Ferrand près du jardin Lecoq proche de nombreux commerces un appartement de type T4 en 5ème eétage d'un résidence avec ascenseur.. Cet appartement comprend un vaste salon/séjour donnant sur la chaine des puys, trois grandes chambres salle d'eau ,WC séparé , une loggia et un coulor de distribution avec de nombreux rangements . Cet appartement offre une vue sur l'agglomération de Clermont-Ferrand sans aucun vis à vis , exposition est-ouest en lumière traversante. Ensolleillement et luminosité maximum. Cet appartement dispose d'une cave fermé en sous-sol de la résidence.
Type de chauffage: Collectif gaz Nombre de générateurs : 2 Type d’installation : 2 chaudières : Riello de type condensation gaz : TAU N600 : 600 kW (année 2014).
Nombre de niveaux : RDC + 10 Type de radiateur : Radiateur à eau chaude
COPROPRIÉTÉ : La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situés dans une copropriété formant au total 167 lots sans procédure en cours, avec un montant de charges mensuel d’environ 110€ par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. TF 2025 de 1370€.
DPE D en date du 04-02-2025, consommation d'énergie comprise entre 1090€ et 1530€ .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
PRIX DE VENTE 180 000 € HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences 6% TTC à la charge de l’acquéreur pour un montant 10 471,69 € TTC Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI n° 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
63000
Surface habitable (m²)
85 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
5
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
belle vue sur l'agglomération de Clermont-ferrand
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1961
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
apt lot 65, cave 11C
nombre de lots
163
Quote Part annuelle des charges
1 320 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
169 811,30 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
1 350 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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